SEMNATI UN ACORD DE CONFIDENTIALITATE PENTRU MAI MULTE DETALII
OFERITA DE: BROKER
CAMERE: 112
stELE/tIP: 4*(upscale)
Supr.Constr.: ~13.500 mp (4.097existenTi)
TEREN: ~33000 mp
Teren suplimentar disponibil pe proprietate pentru o potentiala extindere, precum: branded residences, vile sau alte facilitati de agrement
OPORTUNITATE DE PIATA:
Turismul international al Romaniei, aflat in crestere, combinat cu baza globala de fani pentru experiente tematice Dracula si cu succesul dovedit al unor destinatii similare, pozitioneaza acest proiect pentru o cerere puternica si durabila.
PROGRAMUL DE FACILITATI:
Forma de proprietate: drept de proprietate integrala);
Durata estimata de dezvoltare: 24 de luni;
Tranzactie posibila cu actiunile societatii (se pot explora si variante alternative, active/linie de afaceri sau parteneriat);
Oportunitatea de investiție include terenul cu PUZ (Plan Urbanistic Zonal) aprobat si un proiect HORECA pregatit pentru piața, complet optimizat si aliniat la cele mai bune practici din industria ospitalitatii. Procesele specializate de proiectare si autorizare sunt în curs de desfasurare pentru a asigura o etapa de executie fluida. Discutii avansate sunt in derulare cu mai multe lanturi hoteliere internationale privind o posibila franciza. Nivelul de interes este ridicat, fiind impulsionat de conceptul distinctiv si de identitatea regionala puternica a proiectului;
POTENTIAL DE EXIT ATRACTIV: perspective solide pe termen mediu si lung pentru revanzare, lease-back sau venituri operationale prin componentele mixed-use;
LOCATIE: Transilvania, România;
Utilitati deja disponibile;
Acces direct din drumul european ce conecteaza doua regiuni istorice ale României;
Proiectul propus vizeaza transformarea unui hotel istoric (aproximativ 68 de camere), deschis pentru prima dată în anii '80 si conceput initial pentru a atrage turistii care explorează cele mai faimoase locuri din povestea lui Dracula;
Lobby Bar, două restaurante si o sala mare de conferinte;
117 locuri de parcare;
Wellness & SPA: 110 sezlonguri, 8 sali de tratament si terasa exterioara (interior 1.284 mp, exterior 285 mp);
Facilitati de business & conferinte, zone de relaxare, o mică zona comerciala, facilitati recreationale exterioare;
Teren suplimentar disponibil pe proprietate pentru o potentiala extindere, precum branded residences, vile sau mai multe facilitati de agrement.
